REITのリスク顕在化 MIDリート投資法人が分配金を大幅に下方修正

「実物不動産は買えないけど、不動産の安定収入は捨てがたい」
「将来の年金の補てん代わりに定期的な分配金が欲しい」

そんな人にも人気のREIT(不動産投資信託)ですが、
本日、MIDリート投資法人が保有物件の売却に伴う譲渡損により、
平成25年6月期の分配金を下方修正しました。




【参考】平成 25 年 6 月期(第 14 期)の運用状況及び分配金予想の修正に関するお知らせ(※PDF)


開示資料によると、7,210円予想だったものが418円とされています。
本日の終値は241,700円、半期分の分配金ですから、
年率換算で5.9%から0.34%へ引き下げられたことになります

以前には、ニューシティ・レジデンス投資法人(平成20年10月9日に民事再生手続き開始)
というREITが経営破たんし、上場廃止となった事もありますので、
いくらパッケージ化された不動産のファンドだからとは言え、
他の上場株式や実物不動産と同様、中身を見ずに買うとそれなりにリスクがある事は
十分に理解しておきましょう。


【参考】その他、開示されたIR資料(※全てPDF)
資産の譲渡に関するお知らせ<パナソニック大阪京橋ビル>
資産の取得に関するお知らせ<肥後橋MIDビル>
平成 25 年 12 月期(第 15 期)の分配金予想の修正に関するお知らせ
資産入替実施及び業績修正に係る補足説明資料
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来期の分配金上方修正だけどね。
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楽天家業

Author:楽天家業

 大学在学中から事業でお金を貯め、それを元手に卒業後は個人トレーダーとして生計を立てていました。(現在はトレード業務一部復活)

 2008年のリーマンショック時に信用取引による過剰リスク状態で惨敗。そんな手痛い経験もあり、このままの人生で良いのかと自分を見つめ直し、同年からウェブサイトの作成業務、2009年からは独立系FPとして相談業務を行うため、自分の経験を活かして日夜、ファイナンシャルプランナーの分野で活動を行っています。

<略年表>
2009年9月AFP登録
2011年7月CFP登録

 現在、主にFP法人様や執筆関連でお仕事承っております。

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